Как открыть счет в Испанском банке

Открыть счет в испанском банке несложно. Теоретически это можно попробовать сделать через филиалы испанских банков в Москве, или ещё каким-то другим дистанционным способом, но лучше всего для этого слетать самостоятельно на два-три дня в Испанию. Если Вы слабо владеете испанским или английским языками, стоит подумать о сторонней помощи в Ваших с банком переговорах.
Банк можно для этого выбрать практически любой. Однако наилучшим образом будет, если Вас рекомендует кто-нибудь из клиентов испанского банка, например кто-либо из российских соотечественников, уже имеющих там банковский счет, или же испанское агентство по недвижимости, обычно имеющее хорошие связи со многими банками. Тогда Ваш протеже сможет заранее оговорить время встречи и предварительные условия Вашего кредитования.

Некоторые банки, перед открытием счета могут попросить Вас сначала оформить N.I.E.- идентификационный номер иностранца. Однако, на самом деле это не является столь необходимым условием, и если банк в Вас заинтересован, он откроет Вам счет безо всяких лишних формальностей.
Из документов достаточно иметь лишь паспорт. Во время открытия счета можно сразу положить на него деньги (наличными).

Далее Вы получаете доступ к он-лайн интернет банкингу и сможете пополнять свой испанский счет напрямую со свего российского счета. Стоимость перевода денег обычно занимает около 1%. Не стоит забывать, что российский банк попросит Вас получить разрешение на международные переводы из Вашей налоговой инспекции.
Это просто. Посещаете свою налоговую инспекцию и просите их зарегистрировать Ваш зарубежный счет. Заполняете в формуляр реквизиты своего испанского банка и получаете из налоговой бумагу с печатью, которую и предъявляете далее в свой российский банк. Теперь Вы можете свободно перемещать свои деньги из России в Испанию и наоборот.

Далее. Если Вы состоите в официальном браке, то для получения ипотеки Вам будет необходимо согласие Вашей второй половины. Идеально в этом случае приехать в банк для открытия счета вместе и открыть один счет на двоих. Также для второго, участвующего в ипотеке супруга, потребуется уже упомянутый выше идентификационный номер NIE.

Если на момент открытия счета Вы имеете достаточно денег для немедленной покупки недвижимости, то имеет смыслы сразу предоставить в банк все необходимые для запроса ипотеки документы. Если же денег пока недостаточно, Вы просто постепенно пополняете Ваш счет прямыми постоянными трансферами из России, что существенно укрепит Ваш авторитет в глазах банка.
Ведь клиент, который имеет постоянные стабильные финансовые поступления, выглядит гораздо доверительнее, чем тот, который вывалил на стол мешок денег, достаточный для первого взноса, но какого-то опыта работы у банка с этим клиентом все ещё нет. Это утверждение можно считать спорным, однако, если Вы только ещё задумались о ипотеке в Испании, стоит начать это делать заранее, и понемногу аккумулировать деньги именно на своем испанском, а не российском счете.
Во всяком случае, как показывает опыт, клиенты, постепенно наращивающие свои испанские счета, получают наиболее выгодные условия кредитования, например меньший процент первого взноса, чем те, кто запрашивает ипотеку уже на следующий день после открытия счета.

 

19.10.2012